4.5-Zimmer-EFH mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung an einer naturnahen Lage

Zwei-Generationenhaus an bester Lage mit Weitsicht

 Dieses entzückende und frisch renovierte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im idyllischen und naturerfüllten Dorfteil Hilfikon. Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 157 m² Nettowohnfläche und bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von 685 m². Sie beeindruckt durch den schönen und weitläufigen Garten und die ruhige Lage, die es Ihnen ermöglicht, die sanften Geräusche der Natur in vollen Zügen zu geniessen. Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Wohnen/Essen/Kochen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen grossen Wintergarten sowie der Garten. Im Untergeschoss befindet sich die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die mit einem offenen Wohn- & Esszimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmern, einem beheizten Hobbyraum und einem Badezimmer ausgestattet ist. Die Liegenschaft bietet Ihnen zusätzlich noch einen Lagerraum, der sich ideal zum Verstauen von Holz eignet, sowie eine Waschküche und einen Luftschutzraum. Am Haus angebaut befinden sich die hohe (3.15 m) & grosse Garage, die Platz für vier Fahrzeuge bietet. Die drei Aussenparkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. 

WOHN- & ESSZIMMER
Die Wohn- und Esszimmer bestechen durch ihre zahlreichen Fenster, die für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Wintergarten und wird durch das Speckspeichercheminée, das für eine warme und gemütliche Stimmung sorgt, zusätzlich aufgewertet. Hier sind die perfekten Orte, um nach einem stressigen Tag zu entspannen oder den Abend vor dem Fernseher ausklingen zu lassen. Das helle Entrée mit Einbauschränken und Garderobe sorgt für ein einladendes Ambiente. Die beiden Wohnzimmer sind mit Vinylboden ausgestattet, während die Küchen und die Badezimmer mit einem edlen Plattenboden verlegt sind. 

KÜCHE
Die Küchen bilden das Herzstück von frischen und leckeren Gerichten und laden zu angenehmen Kochstunden ein. Die schöne Küche im Erdgeschoss ist mit einem Glaskeramikherd, einem Dampfabzug, einer Glasrückwand, einem Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, einem Spülbecken, einem V-ZUG Combair Backofen, Geschirrspühler, mehreren Küchenschränken und einer Granitabdeckung ausgestattet. Das Doppelfenster sorgt für genügend frische Luft. Die Küche im Untergeschoss kommt mit einem Glaskeramikherd, einem Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, einem Backofen, einem Dampfabzug, einem Spülbecken, mehreren Fenstern sowie mehreren Küchenschränken, die für genügend Stauraum sorgen. 

SCHLAFZIMMER
Die lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten gemütliche Rückzugsorte und können individuell als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Im Erdgeschoss sind die Zimmer mit pflegeleichter und edler Vinylboden ausgestattet, während die Schlafzimmer im Untergeschoss Laminatboden aufweist.

BADEZIMMER
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einem grossen Waschbecken mit Unterbau, einem Doppel-Spiegelschrank mit drei Spiegeln, egrosse Laufdusche mit Glaswand, einem Handtuchradiator, einem Doppelfenster und einer Toilette ausgestattet. Im Untergeschoss finden Sie das Badezimmer mit Eck-Duschkabine, Spiegelschrank, Handtuchradiator, Waschbecken mit Unterbaumöbel und Toilette. 

AUSSENBEREICH UND WINTERGARTEN
Der grosszügige Wintergarten beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Freunden verbringen. Vom Wintergarten gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der ein wahres Natur- und Spielparadies für die ganze Familie bietet. Geniessen Sie die Sonne, während Ihre Kinder ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die unverbaubare Aus- & Weitsicht ermöglicht Ihnen wunderschöne Ausblicke auf die ländliche Umgebung sowie auf das Schloss Hilfikon.

Das Haus wird durch Radiatoren, die durch eine Zentralholzheizung angetrieben werden, beheizt.

Haus Zusammengefasst:
-Ca. 157 m² Nettowohnfläche
-4.5 Zimmer im Erdgeschoss
-2.5 Zimmer im Untergeschoss
-Helle Wohn- und Esszimmer
-4 geräumige Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-Wintergarten im Erdgeschoss
-Hobbyraum im Untergeschoss