Einfamilienhaus-Chalet in Wettingen

Charmantes Einfamiliehaus-Chalet sucht eine neue Familie..

Dieses charmante, freistehende und sehr gemütliche Einfamilienhaus, aus dem Baujahr 1943, hat eine Grundstücksfläche von 435m² und eine Wohnfläche von ca.105m². Im Jahr1996 wurde das Haus umfassend renoviert. Das Haus verfügt über einen grosszügigen Grundriss und hat grosses Umbaupotential. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und bietet genügend Platz für eine Familie oder auch Paare, welche es schätzen, alles auf einer Wohnetage zu haben.

Das Wohngeschoss 

Das Wohngeschoss im Hochparterre erreichen Sie vom Hauseingang über wenige Treppentritte. Vom Entrée, mit diversen Einabuschränken, gelangen Sie in das helle und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches mit Spannteppich ausgestattet ist. Das Wohnzimmer hat einen direkten Ausgang zur Balkonlaube und über wenige Tritte auch direkt zum Garten. Das rechteckige und ebene Grundstück bietet diverse Sitzplatzgelegenheiten. Ein Grillcheminee bietet die Möglichkeit mit Freunden und Familie an warmen Sommertagen Grillabende zu feiern und den Garten zu geniessen.

Die drei grosszügigen Zimmer bieten viele Nutzungsmöglichkeiten an. Die Fenster aus Kunstoff/Alu wurden im Jahre 2013 erneuert. Ebenfalls sind die Läden aus hochwertigen Aluminium.

Die praktische und grosse Küche 

Die separate und grosse Küche ist vom Korridor zugänglich und bietet genügend Platz für eine Eckbankgarnitur oder einen Tisch mit 5 Stühlen. Die Einbauküche, die 2013 eingebaut wurde, erstrahlt in der Kombination aus weissen Fronten und einer hygienischen Abdeckung aus Naturstein. Die Küche ist mit einem rossen Cerankochfeld  90×60, erhöhtem Kombisteamer, separatem Backofen, Dampfabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach mit drei Schubladen ausgestattet. Eine enorme Arbeitsfläche, diverse Hochschränke und viele Schubladen bieten viel Stauraum für Ihre Vorräte und Küchenutensilien. 

Das Badezimmer

Eine geräumige Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo mit Unterbau und Fenster ist ebenfalls vorzufinden und sorgt für einen stressfreien Tagesstart.

Das Untergeschoss 

Das Untergeschoss ist vom Haus oder über den separaten Ausseneingang zugänglich. Über den Vorraum gelangen Sie im beheizten Hobbyraum mit zwei Fenstern und einer antiker Bartheke, wo Sie ungestört Familienfeste und Partys feiern können. Im Technikraum befinden sich die Waschmaschine und ein Tumbler. Zudem verfügt dieses Geschoss noch über einen weiteren Kellerraum, in dem sich die Erdsondeheizung aus dem Baujahr 2008 befindet und ein grosser Naturkeller mit Naturboden, der hervorragend Platz für Vorrat und Lagerung bietet. Von den vorhandenen Salz-Enthärtungsanlage können Sie nur profitieren und das kalkfreie Wasser geniessen.

Wollen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Liegenschaft umbauen? 

Dann ist dieses Haus perfekt für Sie. 

Daten Im Überblick

Immobilienart: Freistehendes Einfamilienhaus- Chalet

Parkplatz: Ja

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Grundstücksfläche: 435m²

Wohnfläche: 105m²

Gartenfläche: 298m²

Kubatur:696m³

Wärmeerzeugung: Erdsonde

Wärmeverteilung: Radiatoren

Salz- Enthärtungsanlage: vorhanden

Fenster: 2008 Kunststoff- Aluminium

Storen: Fensterläden

Küche: 2013 renoviert

Waschküche: Wachmaschine & Tumbler

Naturkeller: vorhanden

Hobbyraum: vorhanden

Keller: vorhanden

Estrich: vorhanden

Netzt: Glasfasernetz

Erdgeschoss

Wohn-Esszimmer: Spannteppich

Schlafzimmern: Spannteppich

Badezimmer: Plattenboden

Küche: Plattenboden

Korridor: Spannteppich

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